Индивидуальное строительство в последнее время развивается быстрыми темпами. Несмотря на наличие технологий быстровозводимых домов из дешевых материалов, многие владельцы отдают предпочтение традиционным вариантам. Один из них — это строительство дома из профилированного бруса. Узнаем, сколько стоит построить дом из бруса под ключ своими руками.
При составлении сметы нужно разбить все строительство на этапы:
1. разработка проекта;
2. согласование;
3. устройство фундамента;
4. возведение дома;
5. внутренняя отделка.
Стоимость разработки проекта дома из бруса
Недорогим вариантом является купить готовый проект дома. На типовые планировки цены можно узнать в строительной компании. Например, проект дома 6*6 площадью 62 кв.м. стоит 240 тыс. рублей, 6*8 площадью 75 кв.м — 270 тыс. рублей, 8*9 площадью 132 кв.м. — 400 тыс. рублей. По желанию заказчика планировка может быть немного изменена.
Индивидуальный проект стоит дороже. О цене, как правило, договариваются непосредственно с исполнителем. Учитывается общая площадь дома.
Устройство фундамента
Стоимость готового фундамента зависит от используемых марок материалов, его площади и глубины. Все эти параметры становятся известны после выбора проекта. В среднем фундамент составляет около 20% стоимости дома.
Как правило, для дома из бруса выбирается ленточный фундамент. Такое основание обычно имеет глубину 1,3 м и высоту 0,7 м. Средняя цена за 1 погонный метр фундамента составляет от 6000 рублей. Общая стоимость получается путем умножения объема конструкции на цену за 1 погонный метр.
Возведение дома
Этот этап работ может занимать от 7 дней до нескольких месяцев. Стоимость возведения дома зависит от используемых материалов для возведения стен и начинается от 50000 руб за кв.м.
Внутренняя отделка
Рассчитать среднюю стоимость в этом пункте сметы довольно сложно. Каждый заказчик самостоятельно выбирает используемые материалы. Стоимость составляет от 4000 руб/кв.м.
Можно сделать вывод, что построить стандартный дом из бруса площадью 60-90 кв.м. будет стоить от 2400000 рублей.
